Tin tức

Hàng loạt dự án đô thị tại Hoài Đức sẽ bị điều chỉnh

07/10/2013 - 02:24 CH

Ông Phạm Tiếp – Trưởng phòng quản lý đô thị UBND huyện Hoài Đức, Hà Nội cho biết, sau khi quy hoạch phân khu được công bố, phần lớn các dự án đô thị trên địa bàn sẽ bị điều chỉnh lại

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị S1, S2, S3, S4 liên quan đến các huyện Hoài Đức, Hà Đông, Từ Liêm nhằm khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cho các huyện. Với quy hoạch mới này, nhiều dự án đô thị đã phê duyệt 1/500 trước đó sẽ phải điều chỉnh lại diện tích đất để xây dựng hành lang cây xanh, đường giao thông, trường học....

Ông Phạm Tiếp – Trưởng phóng quản lý đô thị huyện Hoài Đức, phần lớn các dự án sẽ bị ảnh hưởng. Có dự án bị điều chỉnh lại diện tich khá nhiều nhất là các dự án bị rơi vào vùng đệm cây xanh như dự án đô thị Vườn Cam, đô thị Kim Chung Di Trạch, dự án Bắc 32, ....

Theo tìm hiểu của PV VnMedia, sau khi có quy hoạch phân khu, các chủ đầu tư dự án sẽ tự điều chỉnh lại quy hoạch 1/500, sau đó trình Viện quy hoạch kiến trúc và các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, vấn đề mà các chủ đầu tư này sẽ phải đối mặt đó là việc hầu hết các dự án này đều đã bán nhà cho các khách hàng. Trong trường hợp, nếu các block nhà đã được bán cho khách hàng bị điều chỉnh thì chủ đầu tư lấy gì bù vào đó.

Thực tế, tại nhiều dự án bị rơi vào quy hoạch mất nhiều đất, không có đất để trả lại cho khách hàng, chủ đầu tư đã nghĩ cách điều chỉnh quy hoạch, biến công viên thành nhà ở khiến mật độ san sát. Nhiều khách hàng không chấp nhận, đã đề nghị chủ đầu tư trả lại tiền do vi phạm tiến độ cam kết nhưng cũng chỉ nhận được câu trả lời là không có tiền.

Theo: VnMedia (TL)