Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, giao thông đồng bộ... là những lý do thúc đẩy bất động sản quận Hoàng Mai tăng trưởng ổn định. 

Không bầu ban quản trị, chiếm dụng quỹ bảo trì, chung cư bị siết nợ, chậm làm sổ hồng… là những khiếu kiện làm xấu thị trường căn hộ TP HCM.

Dù có quy định về việc xây chung cư cao tầng ở nội đô với các tiêu chuẩn chiều cao, mật độ xây dựng... rất rõ ràng nhưng thực tế nhiều chủ đầu tư công trình không tuân thủ. Theo các chuyên gia xây dựng, vẫn cần thêm các tiêu chuẩn để siết lại tình trạng loạn xây cao tầng ở nội đô.

Trong khi căn hộ cao cấp được xây dựng, chào bán, ra mắt dồn dập thì các chuyên gia và nhà quản lý cho rằng phân khúc căn hộ bình dân đang thiếu hụt nguồn cung.

Nhìn chung thị trường bất động sản miền Bắc có nhiều tín hiệu khả quan, nhu cầu mua và đầu tư đất dự án vẫn duy trì ở mức cao. Nhiều chuyên gia dự báo tỉ lệ hấp thụ các dự án bất động sản tại miền Bắc trong năm 2019 có thể sẽ cao hơn năm 2018.

Nghiên cứu thị trường từ DKRA Việt Nam cho thấy, nguồn cung và lượng tiêu thụ loại hình nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM có xu hướng giảm dần qua các năm tính từ thời điểm 2015 đến nay.

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ gặp phải nhiều thách thức từ nguồn cung quỹ đất, dự án nhà ở trung cấp và bình dân và vấn đề thắt chặt vốn tín dụng từ Ngân hàng.