ự án đầu tư xây dựng nhà máy Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn Xuân Thiện Nam Định đã được UBND tỉnh phê duyệt và cho thuê, thu tiền thuê đất hàng năm với tổng diện tích 568.252,7m² đất (xã Nghĩa Hải là 525.344,7m², xã Nam Điền là 42.908m²), thời hạn thuê 50 năm. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích đo hiện trạng phục vụ giải phóng mặt bằng, khu vực đất công tạm giao quyền quản lý cho UBND xã không xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Còn những diện tích đất các hộ gia đình, cá nhân đang hợp đồng nuôi trồng thủy sản đều được Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Nghĩa Hưng lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tổ chức công khai, các hộ đã nhận tiền và nhất trí với phương án.
  Khi triển khai thực hiện dự án UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Bê tông Nghĩa Hưng phối hợp với UBND xã Nghĩa Hải và UBND xã Nam Điền, UBND huyện Nghĩa Hưng, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện dự án phía ngoài đê Cồn Xanh phải hoàn thiện các thủ tục về đê điều theo đúng quy định và trong quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ theo các quy định của pháp luật về đất đai, môi trường, không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân và các chủ sử dụng đất xung quanh khu vực của dự án

UBND tỉnh Nam Định cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Nghĩa Hưng chịu trách nhiệm rà soát lại dự án chuyển mục đích sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đảm bảo thống nhất số liệu, địa điểm giữa hồ sơ và thực địa; đảm bảo chỉ tiêu và khu vực sử dụng đất theo chức năng sử dụng trong quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; rà soát lại các nội dung có liên quan đến pháp luật về đất đai, pháp luật về quy hoạch và pháp luật khác, chỉ bàn giao đất tại thực địa khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật khác có liên quan.

Đặc biệt, Sở Tài nguyên và Môi trường luân chuyển hồ sơ sang các cơ quan có liên quan để xác định nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Cổ phần Bê tông Nghĩa Hưng (tiền thuê đất; thuế và phí, lệ phí) theo quy định của pháp luật. Chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND huyện Nghĩa Hưng, UBND các xã: Nghĩa Hải, Nam Điền xác định cụ thể mốc giới và bàn giao mốc giới trên thực địa; ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Bê tông Nghĩa Hưng và lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định. Phối hợp với Sở Kế hoạch & Đầu tư và các ngành, địa phương có liên quan kiểm tra, giám sát, đôn đốc nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt tại Quyết định số 2187/QĐ-UBND ngày 09/10/2021 của UBND tỉnh Nam Định. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm hướng dẫn Công ty Cổ phần Bê tông Nghĩa Hưng hoàn thiện các thủ tục hoạt động về đê điều trước khi triển khai thực hiện dự án, đảm bảo theo đúng quy định.