Theo đó, tại thị trường TP.HCM, trong quý IV/2014, đã có 4.200 căn hộ được tiêu thụ trong tổng số hơn 4.700 căn hộ được chào bán, nâng tổng số căn hộ được bán ra trong năm 2014 là khoảng 11.500, gấp đôi so với năm 2013; số lượng căn hộ được giao dịch thành công trong năm 2014 đã tăng vọt so với năm 2013.

Có được kết quả này một phần là nhờ sự đa dạng hóa sản phẩm với sự xuất hiện của các sản phẩm mới trong các dự án vừa được tung ra đã đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của khách hàng. Trong khi đó, lợi tức từ việc cho thuê ổn định và hiệu suất cho thuê tốt trong khu vực phát triển đã góp phần thúc đẩy các nhà đầu tư.

Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh cũng khiến cho khách hàng và chủ đầu tư đang được hưởng lợi.

Hà Nội: Số căn hộ bán ra giảm 11% trong quý IV/2014


Trái ngược với thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh, tại thị trường Hà Nội, theo Savills thống kê của Savills, trong quý 4/2014, số căn hộ bán ra giảm 11%. Tổng số nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 104.300 căn từ 182 dự án đã bán hết và 65 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp giảm 9%, nguồn cung thứ cấp tăng 5% so với quý trước. Có 6 dự án mới được mở bán cung cấp khoảng 2.900 căn hộ.

Tuy nhiên, giá chào bán sơ cấp bình quân tăng 0,3% theo quý. Tám quận có mức giá tăng trung bình 14% theo quý trong khi 4 quận khác lại giảm 14,5%. Giá chào bán thứ cấp tăng 1%, một số quận có mức tăng 4,7%.