Cụ thể, số lượng dự án được phân bổ như sau: Phú Thọ 1 dự án, Quảng Ninh 1, Hà Nam 2 (miền Bắc); Nghệ An 1, Quảng Ngãi 4, Đà Nẵng 2 (miền Trung); Đồng Nai 1, Trà Vinh 1, Kiên Giang 1, TP.HCM 1 (miền Nam).

Bên cạnh đó, quý III, cả nước đã hoàn thành 21 dự án với 7.633 căn, số lượng dự án hoàn thành tăng 300% so với quý II. Trong đó, miền Bắc có 6 dự án với 1.843 căn; miền Trung có 3 dự án với 195 căn; miền Nam có 12 dự án với 5.595 căn. 

Đồng thời, đang triển khai xây dựng 863 dự án hơn 442.453 căn, số lượng căn hộ của các dự án đang triển khai xây dựng tăng 106,9% so với quý II.

Theo đó, miền Bắc có 366 dự án với 282.452 căn; miền Trung có 377 dự án với 90.856 căn; miền Nam có 120 dự án với 69.346 căn. 

Nguồn: Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng.
 

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, quý III, có 47 dự án điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 8.208 căn, số lượng căn hộ tại các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tăng 132,2% so với quý II.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, số liệu báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, quý III, có 36 dự án được hoàn thành với 1.627 ô/nền, tăng 144% so với quý II. Đang triển khai xây dựng 224 dự án với 40.981 ô/nền; Được cấp phép mới 23 dự án với 1.810 ô/nền.

Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, trong quý III/2023, nguồn cung bất động sản có sự tăng trưởng rõ rệt, theo đó số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý II.

Ngoài ra, số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tăng 144% so với quý II/2023 và số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý III tương đương với quý II/2023 (15 dự án).

Đáng chú ý, quý III cũng ghi nhận 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân KCN được hoàn thành và triển khai xây dựng với quy mô 18.752 căn. Trong đó, đã hoàn thành 5 dự án, khởi công xây dựng 2 dự án và 12 dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo kết quả khảo sát về mức độ tác động của các cơ chế, chính sách, khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực bất động sản bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực.

Nhiều doanh nghiệp đã thành công trong việc tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, và bắt đầu triển khai các dự án mới đã được tháo gỡ về pháp lý và nguồn vốn.

Theo nhận định, đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu thị trường và một số địa phương thì từ đầu quý III, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực hơn so với nửa đầu năm 2023.

Đặc biệt, thời gian vừa qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành hàng loạt các chính sách, nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý và các giải pháp thúc đẩy thị trường đã có hiệu quả nhất định.

Trong đó, nhiều vướng mắc, khó khăn của thị trường bất động sản đã từng bước được tháo gỡ, tình hình thị trường bất động sản đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực.
 

VLXD.org (TH/ TC Xây dựng)