Trong tháng 4/2016, lượng giao dịch thành công khá ổn định, trong đó, lượng giao dịch trên thị trường chủ yếu từ các dự án nhà ở trung và cao cấp. Các dự án nhà ở bình dân lượng giao dịch ít hơn vì hiện tại các dự án nhà ở xã hội không còn nhiều.

Giá nhà ở trong tháng 4/2016 có tăng nhẹ, đặc biệt ở các dự án nhà ở khu vực Hà Nội: Tại Hà Nội, giá bán tại một số dự án nằm trong khu vực nội đô đã tăng khoảng từ 3-5% so với cùng kỳ năm trước. Tại Tp.Hồ Chí Minh, mức giá của một số dự án có vị trí thuận tiện với nhiều tiện tích và hạ tầng đầy đủ có tăng nhẹ.

Giá nhà ở trong tháng 4/2016 có tăng nhẹ, đặc biệt ở các dự án nhà ở khu vực Hà Nội

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tính đến ngày 20/4/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 41.459 tỷ đồng (so với Quý I/2013 giảm 87.089 tỷ đồng (giảm 67,75%); so với tháng 12/2013 giảm 52.999 tỷ đồng (giảm 56,11%); so với tháng 12/2014 giảm 32.430 tỷ đồng (giảm 43,89%); so với thời điểm 20/3/2016 giảm 3.398 tỷ đồng.

Trong đó: Tồn kho căn hộ chung cư: 5.959 căn (tương đương 8.458 tỷ đồng); Tồn kho nhà thấp tầng: 6.179 căn (tương đương 11.509 tỷ đồng); Tồn kho đất nền nhà ở: 4.957.554 m2 (tương đương 17.625 tỷ đồng); Tồn kho đất nền thương mại: 1.343.818 m2 (tương đương 3.867 tỷ đồng).

Kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tính tháng 4/2016 đã tăng tăng nhẹ so với tháng trước: Tổng số tiền đã cam kết là 30.000 tỷ đồng (100%), đã giải ngân là 22.403 tỷ đồng (75%). Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân: Ký hợp đồng cam kết cho vay 49.877 hộ với số tiền là 24.227 tỷ đồng (16.252 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 6.780 tỷ đồng, 26.080 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 13.930 tỷ đồng, 7.545 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền là 3.518 tỷ). Đã giải ngân cho 49.874 với số tiền là 18.157 tỷ đồng, 16.252 hộ mua nhà ở xã hội là với số tiền là 5.031 tỷ đồng, 26.077 hộ mua nhà ở thương mại với số tiền là 10.214 tỷ đồng, 7.545 hộ vay cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền là 2.913 tỷ đồng. Đối với tổ chức: đã cam kết cho vay 60 dự án với số tiền là 7.774 tỷ đồng, đã giải ngân cho 59 dự án, dư nợ là 4.246 tỷ đồng. Để tiếp tục thực hiện giải ngân gói tín tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, Bộ cũng đã có văn bản đề nghị Ngân hàng nhà nước Việt Nam kéo dài thời hạn sau ngày 01/6/2016.
 

VLXD.org (Nguồn: Bộ Xây dựng)